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自2016年4月商品房销售面积、销售额等累计同比增速见顶回落,行业降温趋势延续。随着行业进入降温阶段,对能力平庸、规模偏小的房地产企业构成巨大的生存挑战,市场份额进一步向聚焦房地产主业的优势企业集中。近几年我国优势房企市场集中度不断提升,截至2018年末,全国房企销售金额Top5门槛提升至4000亿元以上,Top10门槛提升至2000亿元以上;Top10 销售金额占全国份额由2015年的16.5%上升至2018年的26.9%,Top5销售金额占全国份额由2015年的11.5%上升至2018年的18.4%。参照发达国家市场,2017年美国房地产Top5、Top10的房地产龙头公司市场份额分别占23.5%、33.3%,预计我国房地产行业集中度有望继续提升。

其次,通过股改上市推进商业银行的市场化改造,需要同步反思资本市场的成熟度和完备性对上市银行经营行为的影响。缺乏耐心、短视的资本市场是否也会对上市银行的风险偏好和经营行为产生扭曲。第三,现代科学技术的快速发展正在成为影响金融商业模式和风险形态的重要变量,且影响速度正在显著加快,不同金融业务和机构之间的边界似乎正在变得模糊。如何前瞻性的研判应对,在创新和风险之间取得平衡,合理地设置监管标准,都是现有规则体系尚未深入讨论的方面。

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江必新:第一,在统一裁判理念上下更大功夫。要坚持罪行法定原则,凡是刑事法律没有规定为犯罪的,一律不得作为犯罪追究。要坚持疑罪从无的原则,凡属于证据不足、事实不清的案件,一律做无罪处理。要坚持证据裁判原则,严格实行非法证据排除规则,对证据不足的,不能认定为犯罪并给予刑事处罚。

两者的叠加示意图如下:可见,叠加后的四个基钦周期,投资的吸引力是有先后次序的(观察低点到低点)。第一个基钦周期排名第二,它的能量不是最大的,但是有投资价值的;第二个基钦周期的排名第一,它的能量是最大的,是四个基钦周期的首选周期;第三个基钦周期排名第三,是要回避的;第四个基钦周期排名第四,是必须回避的。四个基钦周期分别对应了中周期中的四个阶段,即复苏、繁荣、萧条、衰退。

周鸿祎说,企业家精神的第二个关键词是“创新”。他认为,最后决定一个企业生死的是用户和市场,而不是所谓政府的扶持,政府的扶持可以起到一定的作用,但唯一创新的方法就是挖掘用户新的需求、满足人民对美好生活不断的向往。“如果你能够做出新的黑科技的产品,你的产品就会带来巨大的市场机会。”他说。

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