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“假如加工生产企业搬走后，将原来的工业厂房对外出租，一年能挣600万元的租金，而在上海辛苦做实业一年只能挣1000万，你如果是老板会怎么考虑？”在采访过程中，记者遇到一个这样的反问。实际上，这个“账本”也正是推动当前很多在上海有土地和厂房的制造型工厂选择逐步外迁的一个重要推动力。更有甚者，会直接选择关掉原来的制造企业，从实体经济业主摇身一变成了房东，依靠早年攒下的这部分实体厂房靠收租度日，以免受生产经营之苦。

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